Serviços de Despachante Imobiliário

Escrituras, Averbações, Registros e Atualizações de Certidões - com segurança, clareza e agilidade.

Na Quintal Mineiro Imóveis, oferecemos atendimento especializado em serviços de despachante imobiliário, voltado para pessoas físicas ou jurídicas que desejam resolver pendências documentais com rapidez, segurança jurídica e orientação clara em cada etapa.

Confira os serviços disponíveis:

🖋️ Escritura Pública de Compra e Venda

O que é:
Documento lavrado em cartório que oficializa a venda de um imóvel. É a etapa obrigatória antes do registro da transferência da propriedade.

Quem precisa:
Qualquer comprador ou vendedor de imóveis quitados e sem financiamento que deseja formalizar a venda de forma legal.

Importante: Sem a escritura registrada, o comprador não é reconhecido como proprietário perante a lei.

📑 Averbações no Registro de Imóveis

O que é:
Atualizações obrigatórias na matrícula do imóvel, como mudança de estado civil, construção, demolição, cancelamento de usufruto, entre outros.

Quem precisa:

Casou, separou ou faleceu um dos proprietários?

Construiu ou reformou com aprovação da prefeitura?

Deseja atualizar dados antigos na matrícula?
Então você precisa de uma averbação.

🏛️ Registro de Imóvel

O que é:
Etapa final que transfere oficialmente a propriedade do imóvel para o nome do comprador. Sem este registro, a venda não tem efeito legal perante terceiros.

Quem precisa:
Quem já possui uma escritura pública assinada e quer garantir a posse legal e definitiva do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

📜 Atualização de Certidões Imobiliárias
O que é:
Emissão de certidões atualizadas (negativa de ônus, ações reais, IPTU, certidão de matrícula, entre outras), exigidas em processos de venda, regularização ou financiamentos.

Quem precisa:

Está vendendo um imóvel e precisa apresentar a documentação ao comprador?

Vai financiar ou escriturar e precisa das certidões atualizadas?

Está comprando e quer analisar riscos jurídicos do imóvel?

Então você precisa deste serviço.

Por que contratar um despachante imobiliário?
✔️ Economia de tempo com idas a cartórios, bancos e órgãos públicos
✔️ Evita erros e retrabalho em processos documentais
✔️ Segurança jurídica na compra, venda ou regularização de imóveis
✔️ Assessoria personalizada do início ao fim do processo

Atendimento especializado com quem entende do assunto.
Na Quintal Mineiro Imóveis, cada serviço é tratado com responsabilidade, agilidade e acompanhamento técnico completo. Nosso papel é facilitar sua vida e garantir que cada etapa documental seja concluída com segurança.

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