🏠 Vai vender seu imóvel em BH?
5 erros que podem atrasar (ou até inviabilizar) a venda
Vender um imóvel parece simples, mas erros comuns podem atrasar o processo, desvalorizar a propriedade e até impedir a assinatura da escritura.

Na Quintal Mineiro Imóveis, acompanhamos diariamente negociações que travam por detalhes que poderiam ter sido evitados com uma preparação adequada.

Veja agora os 5 principais erros que você deve evitar ao vender seu imóvel em Belo Horizonte:

❌ 1. Documentação irregular ou incompleta
Muita gente anuncia o imóvel sem verificar se ele está 100% regularizado. Isso inclui:

Matrícula atualizada

IPTU em dia

Averbações de construção feitas

Herança ou inventário resolvidos

🟢 Quem regulariza primeiro, vende mais rápido. Se você tem dúvidas, fale conosco - somos especialistas em documentação e podemos cuidar disso para você.

❌ 2. Preço fora do valor de mercado
Um dos erros mais comuns é pedir um valor com base em expectativa emocional, e não em dados reais. Isso afasta compradores e faz seu imóvel ficar parado por meses.

🟢 Avaliamos seu imóvel com base em comparativos de mercado atualizados, localização, estado de conservação e potencial de valorização. Assim, você atrai compradores certos e negocia com segurança.

❌ 3. Apresentação ruim do imóvel
Fotos escuras, bagunça nos cômodos e má conservação podem fazer um ótimo imóvel parecer sem valor.

🟢 Invista em fotos profissionais, organização e pequenos ajustes visuais. A primeira impressão começa no anúncio - e pode ser decisiva.

❌ 4. Anúncios sem estratégia ou mal posicionados
De nada adianta anunciar seu imóvel em dezenas de lugares sem estratégia. Muitas vezes, ele está mal descrito, com fotos ruins ou em canais onde seu público-alvo nem está presente.

🟢 Na Quintal Mineiro Imóveis, usamos Google Ads, redes sociais e portais imobiliários de forma segmentada, com textos persuasivos e foco no perfil ideal de comprador.

❌ 5. Falta de acompanhamento técnico e jurídico
Negociações sem orientação podem gerar dores de cabeça, principalmente na hora de receber sinal, assinar contrato ou marcar escritura.

🟢 Oferecemos acompanhamento completo em todas as etapas: da captação à entrega da escritura, passando por verificação de certidões, contratos e apoio no cartório.

✅ Venda com mais segurança e agilidade
Vender um imóvel envolve mais do que colocar uma placa ou publicar em um site. Envolve:

✔️ Estratégia
✔️ Documentação
✔️ Comunicação profissional
✔️ Domínio das etapas jurídicas

Na Quintal Mineiro Imóveis, cuidamos de tudo isso para você.

📞 Fale agora com um especialista e descubra como vender seu imóvel com tranquilidade, segurança e pelo melhor valor de mercado.

👉 Quero vender com segurança (31) 98601-9993